Geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan %25’lik kira artış sınırı, 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu kapsamda, nisan ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev ve iş yeri kiracıları için zam oranı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecek.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık TÜFE oranı %51,26 olarak hesaplandı. Buna göre, nisan ayı kira zam oranı da %51,26 olarak uygulanacak.

TÜFE Sınırını Aşmak Mümkün Değil

Ev sahipleri, kira artışlarını belirlerken TÜFE oranını aşamayacak ve bu oranın üzerinde zam yapamayacak. Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan %25’lik zam sınırı, kira artışlarının yeniden TÜFE’ye bağlı olarak hesaplanmasına yol açtı.

Bu doğrultuda, nisan ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, mevcut kiralarına %51,26 oranında artış yaparak yeni kira bedelini belirleyecek.

Kira artış oranları, her ay TÜFE verilerine bağlı olarak güncellenecek ve yeni sözleşmelerde bu oran esas alınacak.