Bursa'da emlak ofisleri bitiyor mu?

Emlak
12:25 08.04.2025

Bursa Bölge, 2025.04.08 14:55

Her sektörde olduğu gibi emlakçılık sektöründe de sorunlar bitmek bilmiyor. Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, Bursada Bugün'e konuşarak, Bursa'daki emlakçıların sorunlarını anlattı.

SEMA ÜSTÜNTAŞ / BURSADA BUGÜN

Gayrimenkul sektörünün önemli ayaklarından emlakçılık, birçok sorunla karşı karşıya kalıyor. Peki Bursa'da emlakçılık sektörü nereye evriliyor?

"EMLAKÇILIK SEKTÖRÜ DİJİTALLEŞME TEKNOLOJİ VE VERİ ANALİTİĞİ HIZLA EVRİLİYOR"

Emlakçılık sektörünün hızla dijitalleşen bir alan haline gelmiş olup, online emlak portalları ve sosyal medya sayesinde müşteriye ulaşma şeklinin değişmesine neden olduğunu belirten Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, "Artık insanlar, ev ararken çoğunlukla interneti kullanıyor ve bu da geleneksel emlak ofislerinin öncelikli rolünü bir nebze zayıflatmıştır. 360 çekim ve Sanal turlar fiziksel ziyaretleri azaltarak alıcıların uzaktan evleri görmesini sağlıyor ve daha geniş bir kitleye de daha kısa süre de ulaşmamızı sağlamaktadır. Emlakçılık sektörü dijitalleşme, teknoloji ve veri analitiği ile hızla evriliyor. Ancak bu evrim, emlakçıların adapte olması gereken yeni zorlukları beraberinde getiriyor. Rekabetin arttığı, dijitalleşmenin gerekliliği ve yasal düzenlemelerin karmaşıklığı ve devamlı yönetmeliklerin değişimi gibi faktörler, sektördeki profesyonellerin karşılaştığı başlıca sıkıntılar arasında yer alıyor. Ancak doğru stratejiler ile bu değişimlere uyum sağlamak, yenilikleri takip etmek sektördeki oyuncular için önemli fırsatlar sunabilmektedir" dedi.

"EMLAKÇILARIN EN BÜYÜK SIKINTISI HAKSIZ REKABET..."

Aydemir, sözlerini şu şekilde sürdürdü:

"Tüm hizmet sektörlerinde olduğu gibi hizmet beklentisinin artması ile birlikte emlak sektöründe de pozitif anlamda bir gelişim ortaya çıkmış; gerek danışman kalitesinden iş yapış şekillerine gerekse mevzuatlara uygunluktan hakların korunmasına ciddi bir yol kat edilmiş ve edilmeye devam etmektedir. Emlakçıların en büyük sıkıntısı haksız rekabet, yetkisiz emlak işletmeleri ve denetimlerin yetersiz olası gelmektedir. Dijital platformlardaki yanıltıcı, sahte ve manipüle ilanların takiplerinin yapılması gerekmektedir. Elektronik ilan denetim sisteminin tüm gayrimenkuller için faaliyete geçmesi bir nebze de olsa bu sorunların çözümüne katkı sağlayacaktır. Bakanlığımızın da denetimleri sıklaştırması ile de sektörümüz ileriki ilanlar daha da iyi konuma gelecektir."

Bursa Bölge, 2025.04.08 14:55