Emlak vergisi ödemesinde son gün ne zaman? Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenmektedir. 2025 yılı için ilk taksit ödeme dönemi mart, nisan ve mayıs ayları olarak belirlenmiştir. İkinci taksit ise kasım ayında ödenecektir.

2025 YILI EMLAK VERGİSİ NE KADAR OLDU?

2025 yılı emlak vergisi tutarları, 2024 yılına ait vergi değerlerinin %21.965 oranında artırılmasıyla belirlenmiştir. Bu oran, 2024 yılına ait yeniden değerleme oranının (%43.93) yarısı baz alınarak hesaplanmıştır. Vatandaşlar, geçen yıl ödedikleri tutarların yaklaşık yüzde 22 fazlasını bu yıl ödeyecektir.

EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?

Emlak vergisi, taşınmazın türüne (bina, arsa, arazi, iş yeri) ve değerine göre farklılık göstermektedir. Bu değer, ilgili belediyede görevli takdir komisyonları tarafından belirlenir. Vergi oranları ise ilgili taşınmazın bulunduğu belediyeye göre değişebilir.

EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ NASIL YAPILIR?

Emlak vergisi ödemeleri aşağıdaki kanallar üzerinden yapılabilir:

Gelir İdaresi Başkanlığı (gib.gov.tr) üzerinden online ödeme,

E-Devlet Kapısı üzerinden ödeme (ilgili belediyenin entegrasyonu varsa),

Banka kartı/kredi kartı ile EFT ya da havale yoluyla,

Doğrudan taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek ödeme.

EMLAK VERGİSİ SORGULAMA NASIL YAPILIR?

Vatandaşlar, emlak vergisi borçlarını sorgulamak için şu yöntemleri kullanabilir:

E-Devlet Kapısı üzerinden ilgili belediyenin hizmet ekranı,

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın İnternet Vergi Dairesi hizmeti,

Doğrudan belediyelere başvurarak.

E-DEVLET’TE BELEDİYE EMLAK VERGİSİ ÖDEME EKRANI YOKSA NE YAPILMALI?

Emlak vergisi ödemeleri, belediyelerin E-Devlet sistemi ile entegre olması durumunda dijital olarak yapılabilir. Ancak ilgili belediyenin E-Devlet sistemine entegre olmaması veya internet sitesi üzerinden ödeme seçeneği sunmaması halinde, vatandaşların belediyeye şahsen giderek ödeme yapması gerekmektedir.

HANGİ TAŞINMAZLAR EMLAK VERGİSİNE TABİDİR?

Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmazları kapsar. Bu taşınmazlar şunlardır:

Konutlar (binalar),

Arsalar,

Araziler,

İş yerleri.

EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE NE OLUR?

Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda gecikme faizi uygulanmaktadır. Bu nedenle mükelleflerin, belirlenen tarihler arasında ödeme yapması önem arz etmektedir.

2025 EMLAK VERGİSİ ÖDEME DÖNEMİNE DAİR DİĞER DETAYLAR

Ödemeler taksite bölünerek yapılabilir.

İlk taksit son ödeme tarihi 31 Mayıs 2025’tir.

İnternetten yapılacak ödemeler için işlem ekranları 7/24 aktiftir.

Ödemeyle ilgili sorun yaşanması durumunda ilgili belediyeye başvuru yapılabilir.

(HÜRRİYET)