Şehir Plancıları Odası (ŞPO) Şanlıurfa İl Temsilciliği, Karaköprü ilçesine bağlı Alibaba Mahallesi’nde kentsel dönüşüm kapsamında onaylanan imar planlarının mahkeme tarafından iptal edildiğini duyurdu. 

Söz konusu planların bilimsellikten uzak ve şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu belirten ŞPO, sosyal medya hesabından açıklama yaparak detaylar basın ve kamuoyuyla paylaştı.

Sosyal medya hesabından “Bilindiği üzere Alibaba Mahallesi'nde "kentsel dönüşüm" adı altında onanan planın iptali için odamız tarafından hukuki süreç başlatılmıştı. Bu şehri betona boğma girişimine karşı verdiğimiz hukuki mücadeleyi kazanmış olmanın sevincini yurttaşlarımızla paylaşıyoruz” açıklamasını yapan oda, paylaştığı metinde şu ifadeleri kullandı:

“MEVZUATA VE ŞEHİRCİLİK İLKELERİNE AYKIRIYDI”

“Bilindiği üzere Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Alibaba Mahallesi eski köy yerleşim alanında ‘kentsel dönüşüm’ adı altında yapılan Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesince 11.08.2022 tarih ve 399 sayılı kararı ile onanan 1.5000 ölçekli nazım imar planı ile 1.1000 ölçekli uygulama imar planlarının hiçbir bilimsel ve çevresel teknik etüt çalışması yapılmadan parçacı olarak ele alındığı, yasal standartlara ve planlama mevzuatına aykırı olara gerçekleştirildiği, şehircilik ilkeleri, kamu yararı ve planlama esaslarına aykırı olduğu gerekçeleri ile iptali için odamız tarafından hukuki süreç başlatılmıştır.

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi'nce onanan imar planında bilirkişi raporunda da açıkça belirildiği üzere: Önceki planda bitişik nizam 2 kat yapı düzeninin revizyon planında emsal:2.20 değere sahip ve yençok: 13 kat olacak şekilde bir yapılaşma düzeni kararı getirilmiştir. Bu haliyle planlama alanı ve çevresinin uyumu ve sürekliliği ile bütünlüğü bozulmuş, planların, çevresinde veya bitişiğinde yer alan mevcut planlar ile uyumlu hazırlanması yönündeki planlamanın genel esası bozulmuştur.

-Dava konusu planda emsal artışına bağlı nüfus artışı için gerekli sosyal donatı alanların yeterli miktarda olmadığı, bu haliyle mevzuatta yer alan standartları sağlamadığı tespit edilmiştir.

-Plan alanında evvelce bitişik nizam 2 kat yapılaşma düzeni E:2.20 ve Yençok:13 kat olarak değiştirilmiş: planlama alanın çevresiyle olan yoğunluk bütünlüğü bozulmuş, getirilen arazi kullanım kararları ile süreklilik, bütünlük ve sosyal teknik altyapı dengesi bozulmuştur.

Şanlıurfa 2. idare Mahkemesi odamız lehine karar almış Alibaba Mahallesi eski köy yerleşim alanına ilişkin 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planının, imar mevzuatına, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve teknikleri ile kamu yararına dolayısıyla hukuka ve mevzuata uygun olmadığına kanaat getirmiş ilgili planları İPTAL etmiştir.”

MAHKEME KARARI ŞPO LEHİNE ÇIKTI

Açıklamanın devamında, Şanlıurfa 2. İdare Mahkemesi’nin, ŞPO’nun başvurusunu haklı bularak ilgili imar planlarını iptal ettiği bildirildi. Açıklamada “Bu şehri betona boğma girişimine karşı verdiğimiz hukuki mücadeleyi kazanmış olmanın sevincini yurttaşlarımızla paylaşıyoruz. Bilimsel olmayan, kamu yararını esas almayan, planlama ilke ve esaslarına aykırı olan hiçbir planın kamu vicdanında kabul görmeyeceğini karar verici mekanizmalara hatırlatır, sorumluluk ve kent paydaşlığı bilinciyle arz ederiz.”